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Situé dans le charmant village de Trélex à seulement quelques minutes à pieds des commodités et des transports en commun, ce magnifique appartement en attique offre de magnifiques volumes et une belle luminosité. atypique avec pouttres aparentes, il offre une surface habitable d'environ 180 m2 + un studio indépendant de 25 m2 pouvant être loué .  un grand local de rangement, une cave et deux places de parc extérieur complètent à merveille ce magnifique bien rare à la vente.   Dossier complet avec photos sur demande.  

Située au coeur de Nyon, cette rare maison de ville classée est un vrai coup de coeur. Distribuée sur plusieurs niveaux, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau. le rez de chaussée offre un grande pièce polyvalante, une salle de douche avec WC et un chambre à coucher.Le premier niveau bénéficie d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre ou bureau.La cuisine ouverte sur le salon / salle à manger occupent le dernier niveau. Vous accèderez depuis ce niveau à la terrasse privative.Une buanderie et une magnifique cave carnotzet occupent le sous-sol.2 places de parc intérieur ce trouve à 200 m de la maison. 

Située dans le charmant village de Luins, cette maison mitoyenne offre une surface PPE de 164 m2. Construite en 2011 sur une parcelle de plus de 280 m2, elle offre au rez une grande entrée, avec un beau dégagement, un WC visiteurs/espace buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le 1 er étage bénéficie de 3 chambres à coucher et de deux salles d'eaux. Les combles sont quant à elles occupées par une belle pièce pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Une place de par extérieur et un couvert à voiture complètent ce bien. 

Conçu dans un esprit sobre et contemporain, ce nouveau projet de deux villas individuelles offre un confort de vie sans pareil. Réparties sur 2 niveaux + sous-sol, les villas ont été pensées avec soin et offrent une surface utile de 336 m2. Elles bénéficient de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées s’ouvrant sur le jardin et sur la terrasse à l’étage. Les deux villas sont disposées de façon à garantir calme et intimité.  Implantées sur une belle parcelle, chaque villa dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un couvert à voiture. Piscine en option et en supplément. La villa A dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée comprenant une armoire, d'un WC visiteurs, d'un bureau/chambre, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière orientées côté terrasse et jardin. Le 1er étage est aménagé de deux chambres reliées par une salle de bain ainsi qu’une suite parentale traversante ouvrant sur un grand dressing et une salle de bain. Option possible avec 4 chambres à coucher. Au sous-sol, les locaux techniques (cave, buanderie…) ainsi qu’une salle de sport / salle de jeux desservie également par un escalier extérieur.   Une jolie parcelle de 820 m2, d'un garage et d'un couvert pour 2 voitures  Permis en force!

Conçu dans un esprit sobre et contemporain, ce nouveau projet de deux villas individuelles offre un confort de vie sans pareil. Réparties sur 2 niveaux + sous-sol, les villas ont été pensées avec soin et offrent une surface utile de 336 m2. Elles bénéficient de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées s’ouvrant sur le jardin et sur la terrasse à l’étage. Les deux villas sont disposées de façon à garantir calme et intimité.  Implantées sur une belle parcelle, chaque villa dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un couvert à voiture. Piscine en option et en supplément.La villa B dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée comprenant une armoire, d'un WC visiteurs, d'un bureau/chambre, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière orientées côté terrasse et jardin. Le 1er étage est aménagé de deux chambres reliées par une salle de bain ainsi qu’une suite parentale traversante ouvrant sur un grand dressing et une salle de bain. Option possible avec 4 chambres à coucher. Au sous-sol, les locaux techniques (cave, buanderie…) ainsi qu’une salle de sport / salle de jeux desservie également par un escalier extérieur.   Une jolie parcelle de 626 m2, un garage et un couvert à voiture.  Permis en force!

 Magnifique propriété édifiée en 1826 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2019. Implantée sur une généreuse parcelle de 980 m2, cette grande bâtisse de 244 m2 habitables marie harmonieusement le cachet du passé au confort contemporain.  Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, elle séduira les amoureux de la vieille pierre, du charme et de l'élégance.  Le jardin qui accompagne cette demeure constitue un véritable havre de paix, offrant un bel espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis

Situation exceptionnelle et unique entourée de zone agricole et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette ancienne ferme datant de 1800 saura vous séduire par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût avec des matériaux de qualités tels que des dalles de bourgogne ancienne, du chênes massifs, cheminée ancienne en Insert, elle offre une surface habitable de 600 m2 et plus de 12 pièces, 6 salles d'eau, 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement. Effectivement, les nombreuses entrées indépendantes vous offrent la possibilité d'y créer des biens totalement distincts les uns des autres. Actuellement, un appartement indépendant loué et meublé, une partie qui était dédiée aux chambres d'hôtes reliant la partie familiale de la maison, ou la possibilité de créer un cabinet pour des médecins par exemple dans la partie centrale de la bâtisse, ainsi que votre bien familial avec une chambre indépendante (studio) pour les amis ou le personnel ou tout simplement de réunir le tout facilement et d'y créer votre bien familial spacieux qui saura vivre avec le temps et vos envies aux fils des années. En parfait état d'entretien, ce havre de paix situé à deux pas de l'arrêt de train qui relie Nyon et st-Cergue, ainsi que les 5 places de parcs extérieur vous enchantera par sa privacité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, école et transports. Sans oublier, le jardin magnifiquement arboré avec de beaux figuiers, oliviers, une fontaine, des terrasses dont une avec pergola vous invitent à vous détendre et à profiter de cette belle privacité.

Implantée au coeur d'une grande parcelle verdoyante, cette villa offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Répartie sur 2 niveaux elle bénéficie d'environ 500 m2 habitables. Les 4 chambres en suites, ainsi que la spacieuse bibliothèque/ bureau sont conçues pour offrir luminosité et confort absolu. Les pièces de vies offrent une belle vue sur le lac grâce à ces grandes baies vitrées. Entourée de terrasses orientée plein Sud, vous pourrez vous détendre dans un cadre idyllique et calme. Située à quelques minutes du village et des commerces, vous serez également en quelques minutes à la ville de Nyon et ces axes autoroutiers. A visiter sans tarder!

Biens off market en vente - Maisons individuelles Région de Rolle et d'Aubonne Prix de vente dès 6'000'000.-Pour plus d'infos 079 874 56 48 

Implantée dans un somptueux parc de plus de 38'000m2, cette magnifique propriété rénovée avec goût en 2011, vous offre  plus de 1000 m2 habitables distribués sur 3 niveaux + sous-sol par un ascenseur. Située dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regard. Un court de tennis, une piscine chauffée et de nombreuses terrasses vous feront bénéficier d'un vue sur le lac et les Alpes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réceptions qui vous apporterons de la luminosités et d'incroyables volumes. La partie nuit se situent quant à elles au premier et second niveau. Le premier étage accueille la suite parentale agencée de deux dressings et d’une salle de bains, d’une chambre avec salle de bain, d’une troisième chambre avec salle de bain privative et de quatre autres chambres avec mezzanines et salles de bains communicantes. Le deuxième étage bénéficie d'une salle cinéma avec mezzanine, d'une chambre à coucher avec salle de bains attenante et d'un appartement de 2.5 pièces. Un garage pour deux voitures et de nombreuses places extérieur complètent ce bien d'exception.

Situation exceptionnelle pour ce somptueux appartement situé dans la charmante ville de Nyon.  Entre lac et Château, dans un quartier privilégié au calme à seulement quelques pas de toutes les commodités, et dans une résidence en parfait été. L'appartement offre une surface PPE de 182 m2, il est distribué comme suit, une entrée avec placards, un WC visiteurs, 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un espace dédié aux machines à laver le linge, une cuisine offrant des matériaux haut de gamme, une chambre en suite avec salle de douche à l'Italienne et dressing donnant un accès direct au balcon de plus de 20 m2 et une lumineux salon / salle à manger.  Rénové et entretenu minutieusement il bénéficie de matériaux de qualité. Une cave, un local, ainsi que 3 garages dont 2 avec portes automatiques complètent à merveille ce bel appartement rare à la vente. 3 Garages en sus prix total : CHF 150'000.- 

Située à Versoix à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports publics, cette spacieuse maison individuelle d'environ 230m2 + sous-sol offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez de chaussée bénéficie d'une entrée avec WC visiteurs, d'un espace dressing, d'une cuisine fermée donnant accès à la véranda de 45m2 avec cheminée et à la salle à manger, d'un double salon avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le 1 er étage offre 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète, une salle de douche complète également ce niveau.  Le sous-sol quant à lui très spacieux bénéficie de grandes pièces pouvant servir de salle de jeux, fitness ou rangements, d’un espace buanderie/cave et d’une magnifique cave à vins climatisée. Implantée sur une parcelle de plus de 1'300m2, magnifiquement arborée et offrant une orientation optimale, vous profiterez pleinement de la piscine et de son annexe avec un espace détente, ainsi qu’un vestiaire avec douche et WC. Un atelier, un couvert pour 2/3 voitures, ainsi que des places extérieures complètent ce bien.

Situé dans le charmant village de Founex, proche des commodités, des tranports publics et des écoles, ce bel appartement de 4.5 pièces avec jardin offre une surface PPE de 120 m2 et 148 m2 de jardin.   Il bénéficie d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'un WC visiteurs, d'un salon ouvert sur l'espace cuisine donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. La partie nuit quant à elle offre une salle de douche, 2 chambres à coucher avec accès sur la terrasse et d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche à l'Italienne et espace pour les machines à laver.    Beau dégagement, orientation optimale.   Une spacieuse cave, une place de parc intérieur et une place extérieure complètent ce bel appartement.  Places de parc en sus total : CHF 55'000.-

Situation idéale dans le village de Mies, au calme et proches de toutes les commodités. Orientation optimale pour cette belle parcelle de 760 m2 environ offre un beau potentiel.    La maison offre environ 85 m2 + sous-sol. Une rénovation complète est à prévoir.    Possibilité d'extension et/ou d'envisager un nouveau projet complet.  

Situation exceptionnelle à seulement quelques pas de la gare de Coppet et des école publics, ainsi que la crèche. Au calme, à labri des regards et entouré de verdure dans un magnifique parc aux arbres centenaires, ce lumineux appartement complétement rénové en 2024, offre une surface PPE d'environ 145m2. Il offre un joli hall d'entrée avec des rangements, une lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant un accès direct au balcon de 21m2, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains et une buanderie privée. Une cave et 2 places de parc intérieur (en sus au prix total de CHF 60'000.-) complètent ce bien rare à la vente. Disponible de suite à visiter sans tarder !

Implantée sur une parcelle de plus de 2100 m2, cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 190m2 répartie sur 2 niveaux + un sous-sol. Lumineuse, elle bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un bureau, d'une chambre à coucher en suite avec salle de douche, d'un WC visiteurs, d'une cuisine équipée et d'un lumineux salon/salle à manger avec cheminée donnant un accès sur la terrasse. Le 1 er étage quant à lui offre une chambre parentale avec armoires, salle de douche et accès au balcon, deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau complète et d'un WC séparé. Une salle de jeux/home cinéma, une buanderie, une spacieuse cave/garde-manger et un garage occupent le sous-sol. Le jardin joliment arboré et agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau vous séduira par sa privacité et son calme absolu. A visiter sans tarder !

En exclusivité - Situation exceptionnelle pour cette ville jumelée. Implantée sur une parcelle d'environ 750 m2, elle offre une surface habitable d'environ 140 m2 + sous-sol.  Le rez de chaussée bénéficie, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC visiteurs, d'une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger lumineux avec cheminée et donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Le 1 er étage offre, une salle de bains et 3 chambres à coucher. L'accès au grenier (rangements) se fait depuis le hall de distribution.  Une buanderie, une cave, une pièce avec accès indépendant vers l'extérieur et une salle de jeux complètent le sous-sol. Un box simple, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent cette lumineuse maison.   Arrosage automatique. A visiter sans tarder !

Situé dans le village de Bogis Bossey a seulement quelques minutes des axes autoroutier, des écoles et des commerces, ce lumineux 2.5 pièces style loft de 93 m2 avec balcon saura vous séduire. Il offre une entrée avec WC visiteurs, une cuisine salle à manger et espace salon avec cheminée donnant accès au balcon. A l'étage une spacieuse chambre à coucher esprit loft, et une salle d'eau complète avec douche et bains. Une cave, ainsi qu'une place de parc intérieur et une extérieur complètent ce bien rare à la vente. Places de parcs en sus : CHF 30'000 (intérieur) + CHF 20'000.- (extérieur)

Située dans la commune d'Arzier-le-Muids à seulement quelques minutes en voiture des axes autoroutier et des villes de Gland et Nyon, cette maison moderne construite en 2020 offre de beaux volumes et une magnifique vue sur le lac. La maison bénéficie d'une entrée avec armoires, d'un WC visiteurs avec douche à l'Italienne, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse et d'une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, vous aurez l'accès direct au garage double avec rangements, ainsi que le local technique, la buanderie et un espace bureau. Au premier étage vous trouverez, un bureau ou chambre d'amis, deux chambres en suite avec dressing, salle d'eau complète qui donnent accès à la spacieuse terrasse avec jacuzzi. La parcelle de plus de 1'150 m2 est agrémentée d'une piscine couverte, d'un potager et d'une belle terrasse. Un portail et des places de parc extérieur complètent cette belle propriété.

Popriété implantée sur une magnifique parcelle avec piscine. Vue imprenable 5 chambres à coucer, belles pièces de vies, bureau luminositié.Garage double et places extérieur

Situation exceptionnelle pour cette propriété individuelle de standingImplantéé sur une belle parcelle avce piscine, la maison offre une surface de 350 m2 habitable sur 2 niveaux. 4 chambres à coucher dont 3 offrant un vue sur le lac. Garage double et un couvert pour 2 voitures. Domotique

Située dans le charmant village de Founex, à seulement quelques minutes à pied du lac, des écoles et des transports publics, cette magnifique propriété rénovée avec goût en 2024, vous offre une surface habitable de 230 m2 répartie sur 2 niveaux + sous-sol. La maison bénéficie d'un hall d'entrée avec WC visiteurs et armoires, d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante er un accès direct au jardin, d'un magnifique salon/salle à manger en enfilade et d'une spacieuse cuisine ouverte sur les pièces de vie. Le 1er étage quant à lui, bénéficie de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un accès à la spacieuse terrasse. Le sous-sol est complété par une buanderie, une grande salle de jeux, un garage double et un espace cave à vins. La parcelle magnifiquement arborée jouit d'une belle piscine et d'une magnifique terrasse. A visiter sans tarder

Situation exceptionnelle au cœur du domaine des Perrières, à seulement quelques minutes à pieds de la gare, des écoles et du charmant centre de Coppet. Cet appartement situé au rez offre une surface habitables de 155 m2, deux terrasses de 58m2 et un grand jardin de 500 m2. La partie jour bénéficie d'une lumineux salon / salle à manger avec cuisine complétement équipée. La partie nuit quant à elle, jouie de 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une salle de doche et un espace rangement/buanderie complètent l'espace. La terrasse orientée Sud/Ouest vous fera profitez d'un soleil optimale toute au long de la journée. Un box double, une spacieuse cave et une cave à vins complètent ce bien d'exception. Box double en sus CHF 100'000.-

127 m2 PPE 3 chambres à coucher2 salles d'eau Cuisine ouvert / salon salle à manger balcons de 18 m2 Grenier de plus de 40 m21 place int et un place extCaveDossier complet sur demande

En exclusivité chez Karma immobilier, belle propriété de plein pied avec piscine. Située dans la commune de Founex, proche des commodités et de l'école international de la Chataigneraie, cette magnifique propriété rénovée offre une surface habitable d'environ 220 m2, ainsi qu'un sous-sol lumineux avec accès indépendant. La partie nuit bénéficie de 3 chambres à coucher en suite avec dressing et salle d'eau attenante. La partie jour quant à elle vous offre un magnifique volume et une belle luminosité. La cuisine complétement équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger donnant des accès directs aux terrasses. Les combles sont occupées par un spacieux bureau. C'est au sous-sol que vous trouverez, un grand garage pour 3 voitures avec des espaces de rangement, les locaux techniques, une buanderie, une cave, une cave à vins, une salle de douche et un grand espace pouvant servir de chambre à coucher et/ou de salle de sport ou de jeux. Plusieurs options sont possibles. Le jardin magnifiquement arboré, situé à l'abri des regards est agrémenté d'une piscine, de plusieurs terrasses, d'un étang, d'un local et des places de parcs extérieurs, ainsi qu'un couvert. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. A visiter sans tarder !   

Situation exceptionnelle au cœur de Céligny, à seulement quelques minutes à pieds du lac, Karma immobilier vous propose cette maison de village avec jardin à rénover. Ce petit coin de paradis à l'abri des regards, vous offre une surface habitable d'environ 140 m2 réparties sur 3 niveaux, ainsi que jardin. Classée au patrimoine historique, un projet de transformation a déjà été étudier et propose au rez de chaussée une entrée avec WC visiteurs, cuisine et séjour. Le 1er étage pourrait être transformé en suite parentale avec salle d'eau et dressing, salon, ainsi qu'une seconde chambre à coucher. Une troisième chambre à coucher ou une salle de jeux complèterait magnifiquement les combles. Ce projet prévoit également les travaux de démolition des dalles, la pose de nouvelles fenêtre, l'isolation de la toiture et des façades. Quant aux finitions elles seront au gré du preneur. Le budget des travaux de rénovation est estimé à environ CHF 600'000.- (Matériaux de standing) La possibilité de reprendre le projet en cours est bien entendu possible, mais pas obligatoire. A visiter sans trader !

Cette lumineuse maison individuelle offre une surface habitable d'environ 180 m2 + sous-sol. 4 chambres à coucher,  belles pièces de vie et 3 salle d'eau.La parcelle joliment arborée de plus de 800 m2 vous offre calme et privacité.4 places de parc extérieur et une cabane de jardin complètent ce bien.Situation exceptionnelle à 2 pas des écoles et des transports publics de Nyon.Pour plus d'informatios merci de me contacter au 079 874 56 48.

A vendre à Gland, lumineux appartement en PPE de 3.5 pièces offrant une belle terrasse de 44m2. Sa surface habitable de 94 m2 bénéficie, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un WC visiteurs, d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et d'un salon. Une cave complète ce bien. Deux places de parc extérieur en sus CHF 30'000.- A visiter sans trader !

Situé dans la ville de Gland à quelques minutes à pied de toutes les commodités et des écoles, cet appartement en rez de jardin offre une belle luminosité. L'appartement bénéficie de 113 m2 habitables et 21 m2 de terrasses. La partie nuit offre aujourd'hui 2 spacieuses chambres à coucher avec accès à la terrasse, possibilité de créer une 3ème chambre à coucher. Une salle de bains et une salle de douche complètent l'espace. La partie jour quant à elle, offre un beau dégagement une cuisine semi ouverte avec accès à l'espace salle à manger et salon. Le toute donnant accès à la terrasse côté Sud. Un carnotzet, une grande cave, une place de parc intérieur et une place extérieure complètent ce bel appartement.

En exclusivité, appartement récent de 5 pièces offrant de belles prestations. Situé au 1er étage, l'appartement offre une surface habitable de 114 m2 et un agréable balcon de plus de 13 m2. Construit en 2016, il offre 3 belles chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une chambre avec salle de douche à l'italienne, une salle de bains et un WC visiteurs. Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon. Une cave et deux places de parc intérieur en sus.Reprise de l'hypothèque possible à 1.03%

Belle situation pour cet appartement lumineux de 4 pièces avec terrasse d'environ 30 m2.Situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 2004, il offre une entrée avec armoires, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace repas avec accès à la spacieuse terrasse.La partie nuit offre une grande chambre à coucher avec salle de douche attenante, une chambre à coucher et une salle de bains. L'appartement est complété par un cave, une place de parc ectérieur et un box pour une voiture. 

Situation exceptionnelle, face au lac et à seulement quelques minutes du centre, cet appartement de 78 m2 est idéal pour un investissement, un pied à terre dans une des plus grandes stations de ski du Valais. Crans-Montana vous offrira tout ce dont vous avez besoin autant en hiver qu’en été. L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'un séjour avec cheminée / d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte. La partie nuit quant à elle se situe en demi-niveau, vous y trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon vous offrira une vue magnifique sur le lac. L'appartement dispose également d’une chambre avec salle de douche et WC séparé situés sur le même étage mais complétement indépendant. Un local de ski, une piscine intérieure et de belles terrasses vous permettront de vous relaxer après une belle journée de ski ou de marche. Un garage simple ainsi que des places visiteurs complètent ce bien.

Coup de coeur pour cette maison individuelle de 6 chambres à coucher située en plein coeur de Nyon. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1000m2, la maison a été construite en 2006 et rénovée en 2020/21, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.  Répartie sur 3 niveaux, totalisant 280 m2 habitables + un spacieux sous-sol chauffé. Le rez de chaussée offre, un entrée avec espaces de rangement, une salle de douche/WC visiteurs, un bureau/chambre à coucher et un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse.  Le 1 er étage quant à lui offre 3 grandes chambres à coucher, un dressing, une salle de bains/douche et une magnifique pièces lumineuse pouvant servir de bureau, de 4 ème chambre ou de salle de jeux.  Deux grandes chambres à coucher et une salle de douche complètent le 2ème étage.  C'est au sous-sol que vous trouverez une lumineuse pièces de 37 m2 avec salle de douche et grâce à une entrée indépendante, vous pourriez y créer un magnifque studio. Un local technique, une buanderie, un local piscine, ainsi qu'une cave à vins complètent ce niveau.  Une piscine avec pool house, de nombreuses terrasses ombragées, un couvert pour 3 voitures, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce petit paradis. 

Nichée au coeur de Mont-sur-Rolle offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les vignes, cet ancien domaine viticole vous comblera par son caractère et sa rareté. La propriété a bénéficié d'une rénovation raffinée alliant le charme de l'ancien et le classique d'aujourd'hui. Distribuée sur 3 niveaux plus un sous-sol, vous découvrirez au rez-de-chaussée les pièces de vie lumineuses, dont un salon avec cheminée, une salle à manger avec un ancien poêle, un deuxième salon, une bibliothèque et la cuisine. L'escalier offrant de magnifiques peintures classées vous accompagnera au 1er niveau. Le hall de distribution vous ouvre les portes sur 2 chambres à coucher avec armoires, une chambre à couche en suite, un salon d'étage pouvant servir également de 3ème chambre à coucher et d'une suite parentale communicante avec le bureau /bibliothèque, d'un dressing, et d'une salle d'eau. Le dernier niveau est aujourd'hui occupé par un magnifique loft offrant une cuisine, une salle d'eau. La buanderie, ainsi que le grenier. La spacieuse terrasse bien exposée avec sa splendide glycine de 200 ans vous laisseront sans voix. Au sous-sol, vous découvrirez les caves voutées, dont les volumes sont impressionnant aujourd'hui occupées par des garages, des rangements et une magifique cave à vins qui séduira les amateurs. Un fort potentiel reste à découvrir grâce aux deux dépendances offrant des volumes incroyables. Aujourd'hui vous y trouverez, un atelier dans l'une d'elle et 2 appartements loués dans la deuxième. Les volumes étant de loin totalement utilisés, de nombreuses possibilités s'offriront à vous. Au travers du jardin magnifiquememt entretenu, vous pourrez vous détendre en toute privacité et apprécier les différentes essences de fleurs. Un bien rare et autentique qui vous laissera sans voix. 

Situé dans la charmante ville de Versoix, à deux pas de gare et des commodités, cet appartement offre un salon et une cuisine avec accès au balcon, une grande chambre à coucher et une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement/rénovations sont à prévoir. Une cave et une place de parc intérieur complètent l'appartement. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Situation exceptionelle proche de Nyon. Livraison prévue pour automne 2023. Pour plus d'informations contactez-moi.

Située dans le charmant village de Commugny, cette charmante maison contiguë offre une surface habitable de 140 m2 + sous-sol sur une belle parcelle. La maison distribuée sur 3 niveaux + comble bénéficie d'une pièce de vie lumineuse. Une cuisine semi-ouverte qui vous donnera accès au jardin. Un WC visiteurs complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage vous trouverez la partie nuit. Deux chambres à coucher, une chambre parentale avec espace dressing, une salle de bains et une salle de douche. Les combles sont aujourd'hui accessible grâce à une trappe, qui pourrait être transformé en escalier fixe, ce qui permettrai d'avoir une 4ème chambre à coucher plus facilement accessible. Travaux à prévoir dans les combles pour les rendrent habitables. Quant au sous-sol, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux etc.., d'une buanderie et d'un cellier (possibilité d'y créer une salle d'eau). Le jardin profite d'un ensoleillement optimal toute au long de la journée.  Un garage simple et 1 place de parc extérieur complètent cette charmante maison.

Cet appartement lumineux de 4 pièces possède deux spacieuses chambres à coucher avec armoires dont une avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un agréable salon orienté vers le balcon et une salle de douche avec espace buanderie. L'intérieur et en parfaite état, lumineux, spacieux et bénéfice d'une ensoleillement optimale. Vous pourrez également profitez d'un jardin en commun, d'une cave et d'une place de parc intérieur. Il s'agit d'un bien qui saura également vous ravir par sa situation proche des commodités de la ville, tout en étant à la campagne et au calme. A visiter sans tarder!

Située dans le charmant village de Crassier, cette villa individuelle vous offrira tout le confort pour votre famille. Construite en 2000, elle bénéficie de 5 chambres à coucher et de 3 salles d'eau. Répartie sur 2 niveaux + sous-sol, la partie jour offre une belle pièce de vie avec cheminée et salle à manger, une magnifique cuisine rénovée, un bureau, un vestiaire et une salle de douche/WC visiteurs. L'étage quant à lui donne accès à 4 chambres à coucher dont une chambre en suite avec salle de douche et une salle de bains complètent l'étage. Au sous-sol vous trouverez, une salle de jeux, des caves, une buanderie et le local technique. C'est dans le jardin joliment arboré, que vous pourrez profiter de vous détendre. Un potager, une cabane de jardin un couvert pour deux voitures et des places extérieurs complètent ce bien.

Une situation rare, au calme absolu, au coeur de la Terre-Sainte, à l'abri des regards c'est là que se trouve votre future maison. Construite sur une parcelle de 2100m2, cette maison des années 1960 est à rénover en totalité. Elle offre aujourd'hui un volume de 969 m3 + 222 m2 pour les garages et l'atelier. De nombreuses possibilités sont envisageables pour la transformer et la mettre à votre goût. Si vous êtes prêts à vous lancer dans cette aventure c'est la maison à ne pas manquer.  Un piscine, un garage, un couvert et un grand atelier complètent le tout.     

Située au coeur d'un quartier résidentiel, cette ravissante maison individuelle rénovée avec beaucoup de goût en 2016 est bâtie sur 2 niveaux + sous-sol aménagé. La surface habitable est idéale pour une famille, au rez de chaussé vous trouverez les espaces de vie principaux tels qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un magnifique salon avec cheminée et une chambre à coucher avec salle de douche et WC. L'étage bénéficie de 4 chambres à coucher dont une chambre en suite avec sa salle de douche attenante, une salle de bains complète l'étage. Le sous-sol est également aménagé et offre une chambre d'amis ou une salle de jeux, un home cinéma, une salle de bains avec baignoire balnéo, une spacieuse cave, une buanderie et un WC visiteurs. La parcelle vous invitera à vivre des moments paisibles en toute intimité sur votre terrasse, au bord de la piscine, ou autour du bar du pool house ou vous pourrez profiter de la cuisine d'été. Le jardin très joliment arboré est entretenu avec soin et propose plusieurs espaces très bien aménagés qui offriront à ses hôtes d'agréables moments de détente. Un garage double et des places extérieures complètent ce bien. 

Implantée sur une parcelle de plus de 1'300 m2 à l'abri des regards, cette villa individuelle avec piscine vous comblera de bonheur.  Rénovée et entrentenu, elle bénéficie d'environ 200 m2 habitables + sous-sol chauffé.  Le rez de chaussée offre, une magnifique cuisine, une salle à manger donnant accès directement à la terrasse couverte et agrémentée d'un BBQ/cuisine d'été, d'un salon avec cheminée et d'un espace bibliothèque qui pourrait être converti en bureau ou chambre à coucher et une salle de douche avec WC. le 1er étage quant à lui offre, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche à l'italienne, une chambre avec salle de douche attenante et accès au balcon, une chambre à coucher avec rangements et une 4 ème chambre actuellement transformée en dressing. Une salle d'eau complète l'étage. Vous accèderez aux combles par un escalier fixe. Beau potentiel d'environs 30 m2.  Les sou-sol chauffé et spacieux bénéficie d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, d'une chambre d'amis avec sa salle de douche attenante, d'une buanderie, d'une magnifique cave à vins et du local technique.  Le jardin magnifiquement entretenu et arboré vous offrira privacité et confiort. Une piscine chauffée et de belles terrasses dont une avec BBQ et cuisine d'été permettront de profitez pleinement du soleil. Un garage double et des places extérieur complètent cette charmante propriété. 

Située dans le charmant village de Commugny, cette charmante maison contiguë offre une surface habitable de 140 m2 + véranda et sous-sol sur une parcelle magnifiquement arborée. La maison distribuée sur 3 niveaux + comble bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse notamment grâce à la véranda construite en 2013. Une cuisine ouverte refaite en 2015 qui vous donnera accès à la terrasse. Un WC visiteurs complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage vous trouverez la partie nuit. Deux chambres à coucher, une chambre parentale avec espace dressing, une salle de bains et une salle de douche. Les combles sont aujourd'hui accessible grâce à une trappe, qui pourrait être transformé en escalier fixe, ce qui permettrai d'avoir une 4ème chambre à coucher plus facilement accessible. Quant au sous-sol, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux etc.., d'un espace de rangement, d'une seconde pièce, d'une buanderie et d'un cellier (possibilité d'y créer une salle d'eau). Le jardin magnifiquement arboré profite d'un ensoleillement optimal toute au long de la journée. A l'abri des regards, vous pourrez profiter de vous détendre grâce à la pergola qui invite aux voyages. Un garage simple et 3 places de parcs extérieur complètent cette charmante maison.