Karma Immobilier

Ce magnfique attique en duplex offre des préstations de haut standing sur une surface habitable de 280 m2 + terrasse de 52 m2.Vous accèderez à l'appartement par ascenceur directement du garage. Répartis sur 2 niveaux le rez offre de belles pièces à vivre lumineuse, une cuisine de haut standing, des rangements un WC visiteurs, ainsi qu'un accès direct à la spacieuse terrasse offrant une vus sur le lac.Quant à l'étage il bénéficie d'une chambre à coucher en suite avec dressing et salle de bains avec douche à l'Italienne, d'un bureau avec salle de douche, d'un WC séparé, de 2 spacieuses chambres à coucher avec rangements et d'une salle de douche à l'Italienne. Le sous-sol est complété par une salle de cinéma privative avec espace cuisine et WC séparé, d'une buanderie privée, d'une cave et 2 places de parc intérieur avec 2 dépots de rangements. Bien d'exception à visiter sans tarder.

Située dans la commune d'Arzier-le-Muids à seulement quelques minutes en voiture des axes autoroutier et des villes de Gland et Nyon, cette maison moderne construite en 2020 offre de beaux volumes et une magnifique vue sur le lac. La maison bénéficie d'une entrée avec armoires, d'un WC visiteurs avec douche à l'Italienne, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse et d'une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, vous aurez l'accès direct au garage double avec rangements, ainsi que le local technique, la buanderie et un espace bureau. Au premier étage vous trouverez, un bureau ou chambre d'amis, deux chambres en suite avec dressing, salle d'eau complète qui donnent accès à la spacieuse terrasse avec jacuzzi. La parcelle de plus de 1'150 m2 est agrémentée d'une piscine couverte, d'un potager et d'une belle terrasse. Un portail et des places de parc extérieur complètent cette belle propriété.

Situation exceptionnelle et unique entourée de zone agricole et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette ancienne ferme datant de 1800 saura vous séduire par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût avec des matériaux de qualités tels que des dalles de bourgogne ancienne, du chênes massifs, cheminée ancienne en Insert, elle offre une surface habitable de 600 m2 et plus de 12 pièces, 6 salles d'eau, 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement. Effectivement, les nombreuses entrées indépendantes vous offrent la possibilité d'y créer des biens totalement distincts les uns des autres. Actuellement, un appartement indépendant loué et meublé, une partie qui était dédiée aux chambres d'hôtes reliant la partie familiale de la maison, ou la possibilité de créer un cabinet pour des médecins par exemple dans la partie centrale de la bâtisse, ainsi que votre bien familial avec une chambre indépendante (studio) pour les amis ou le personnel ou tout simplement de réunir le tout facilement et d'y créer votre bien familial spacieux qui saura vivre avec le temps et vos envies aux fils des années. En parfait état d'entretien, ce havre de paix situé à deux pas de l'arrêt de train qui relie Nyon et st-Cergue, ainsi que les 5 places de parcs extérieur vous enchantera par sa privacité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, école et transports. Sans oublier, le jardin magnifiquement arboré avec de beaux figuiers, oliviers, une fontaine, des terrasses dont une avec pergola vous invitent à vous détendre et à profiter de cette belle privacité.

Située au coeur de Nyon, cette rare maison de ville classée est un vrai coup de coeur. Distribuée sur plusieurs niveaux, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau. le rez de chaussée offre un grande pièce polyvalante, une salle de douche avec WC et un chambre à coucher.Le premier niveau bénéficie d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre ou bureau.La cuisine ouverte sur le salon / salle à manger occupent le dernier niveau. Vous accèderez depuis ce niveau à la terrasse privative.Une buanderie et une magnifique cave carnotzet occupent le sous-sol.2 places de parc intérieur ce trouve à 200 m de la maison.