Karma Immobilier

Située dans le charmant village de Founex, à seulement quelques minutes à pied du lac, des écoles et des transports publics, cette magnifique propriété rénovée avec goût en 2024, vous offre une surface habitable de 230 m2 répartie sur 2 niveaux + sous-sol. La maison bénéficie d'un hall d'entrée avec WC visiteurs et armoires, d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante er un accès direct au jardin, d'un magnifique salon/salle à manger en enfilade et d'une spacieuse cuisine ouverte sur les pièces de vie. Le 1er étage quant à lui, bénéficie de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un accès à la spacieuse terrasse. Le sous-sol est complété par une buanderie, une grande salle de jeux, un garage double et un espace cave à vins. La parcelle magnifiquement arborée jouit d'une belle piscine et d'une magnifique terrasse. A visiter sans tarder

Situation exceptionnelle et unique entourée de zone agricole et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette ancienne ferme datant de 1800 saura vous séduire par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût avec des matériaux de qualités tels que des dalles de bourgogne ancienne, du chênes massifs, cheminée ancienne en Insert, elle offre une surface habitable de 600 m2 et plus de 12 pièces, 6 salles d'eau, 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement. Effectivement, les nombreuses entrées indépendantes vous offrent la possibilité d'y créer des biens totalement distincts les uns des autres. Actuellement, un appartement indépendant loué et meublé, une partie qui était dédiée aux chambres d'hôtes reliant la partie familiale de la maison, ou la possibilité de créer un cabinet pour des médecins par exemple dans la partie centrale de la bâtisse, ainsi que votre bien familial avec une chambre indépendante (studio) pour les amis ou le personnel ou tout simplement de réunir le tout facilement et d'y créer votre bien familial spacieux qui saura vivre avec le temps et vos envies aux fils des années. En parfait état d'entretien, ce havre de paix situé à deux pas de l'arrêt de train qui relie Nyon et st-Cergue, ainsi que les 5 places de parcs extérieur vous enchantera par sa privacité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, école et transports. Sans oublier, le jardin magnifiquement arboré avec de beaux figuiers, oliviers, une fontaine, des terrasses dont une avec pergola vous invitent à vous détendre et à profiter de cette belle privacité.

Située au coeur de Nyon, cette rare maison de ville classée est un vrai coup de coeur. Distribuée sur plusieurs niveaux, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau. le rez de chaussée offre un grande pièce polyvalante, une salle de douche avec WC et un chambre à coucher.Le premier niveau bénéficie d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre ou bureau.La cuisine ouverte sur le salon / salle à manger occupent le dernier niveau. Vous accèderez depuis ce niveau à la terrasse privative.Une buanderie et une magnifique cave carnotzet occupent le sous-sol.2 places de parc intérieur ce trouve à 200 m de la maison. 

Villa B - Situation exceptionnelle pour ce projet neuf de 2 villas en plein cœur du charmant village de Tannay. Les villas proposeront une surface de 217 m2 + sous-sol complet, une magnifique parcelle de 670 m2 et terrasses de 44m2. Le rez de chaussé offrira une belle entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un salon / salle à manger et cuisine ouverte de plus de 65m2, un bureau ou chambre à coucher avec salle de douche attenante. Le 1 er étage quant à lui vous proposera deux chambres à coucher de 14 m2, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cave à vins, une buanderie, une salle de sport/jeux, une salle de cinéma et le local technique complèteront à merveilles ce magnifique projet. Couvert pour 2 voitures. Autorisation d'agrémenter la parcelle d'une piscine - Non comprise dans le prix. Dossier complet sur demande.