Karma Immobilier

Située à proximité du centre de Genolier dans un quartier résidentiel, cette propriété se distingue par son cadre d'exception et sa tranquilité absolue. Nichée dans un écrin de verdure au fond d'une impasse, elle conjugue praticité, discrétion et déconnexion.Répartie sur 2 niveaux et d'une surface utile d'environ 320 m2, cette villa contemporaine offre de généreux volumes, des finitions de qualités, ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle pensée pour allier confort et intimité.Ses espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse, le jaridin et la piscine , créant une continuité naturelle qui invite à profiter pleinement de l'extérieur.Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée sur La Côte vaudoise et propose un équilibre parfait entre exclusivité et praticité.La maison offre de beaux espaces lumineux ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon en demi niveau vous invite à la détente grâce à son espace chaleureux avec cheminée et son espace TV/lecture, quand à la cuisine ouverte et entièrement équipée de matériaux haut de gamme et  d’un îlot central donne directement sur la spacieuse salle à manger. La partie nuit bénéficie d’une belle master en suite avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne.Au rez inférieur vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, deux salles de douche, un espace TV/lecture, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec buanderie, cellier, nombreux rangements et une cave à vins climatisée.Magnifiquement arborée la parcelle sans vis-a-vis et totalement clôturée offre des espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé. Un portail électrique, un couvert à voitures un espace de rangement et plusieurs places de parc  complètent ce bien exclusif et rare à la vente.

Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m2 offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, cette lumineuse propriété offre une surface habitable d'environ 290m2 + un spacieux sous-sol avec entrée indépandante.Répartie sur 2 niveaux + un sous-sol, elle bénéficie au rez de chaussée d'une entrée avec armoires encastrées, d'un WC visiteurs, d'une grande cuisine, d'une spacieux salon/salle à manger avec cheminée donnant accès direct à la terrasse et au jardin et d'une chambre à coucher en suite avec salle de bains. Le 1er étage quant à lui offre 3 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de douche, une suite parentale avec armoires et salle de douche à l'italienne et une 4 ème chambre à coucher qui est aujourd'hui occupée en dressing/bureau.Une buanderie, une double cave, un local technique et une spacieuse pièce polyvalente avec salle de douche/armoires et accès indépandant complètent le sous-sol.Le jardin magnifiquement arboré offrant une belle vue sur le lac et les montagnes, un coin BBQ et une belle terrasse couverte, ainsi q'une seconde terrasse en hauteur vous fera profitez pleinement et en toute intimité de la somptueuse vue. Un protail éléctrique, un arrosage automatique, 4 garages et plusieurs parcs extérieur complètent a merveille ce sompteux bien.  

Située dans le charmant village de Commugny à quelques minutes à pied des transports publics et des écoles, cette lumineuse villa individuelle avec piscine est répartie sur 2 niveaux + un spacieux sous-sol. Le rez de chaussé se compose comme suit :  Entrée - WC visiteurs - cuisine fermée - Lumineux Séjour/Salle à manger avec accès terrasse et jardin - Chambre à coucher en suite avec salle de douche attenante  A l'étage se trouve : Une chambre parentale avec armoires, 3 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche  Au Sous-sol :  Garage double - Abri PC - Cave - Buanderie avec douche et WC - Spacieuse salle de jeux Le jardin joliment arboré est entièrement clôturé avec piscine. La place devant le garage permet de recevoir 4 véhicules. Galetas   Nombre d'étage(s) : 3 Nombre de chambres : 5   Nombre de salles d'eau :  4 (1 baignoire, 3 douches) Surface habitables ~ 300 m2 + sous-sol Surface jardin ~ 1300m² Sol Carrelage Parquet Etat bon/Rénové en 2025 Exposition Sud-Ouest Vue Jura et champs  .Loyer sans charges : CHF 9'800.- Charges en sus pour les locataires Disponible de suite.   

Situé au coeur du charmant village de Mies, aux portes de Genève et à proximité des commerces, transports publics et école du village. Ce lumineux triplex vous offre une surface habitable d'environ 160 m2 et une terrasse de 40 m2. Lumineux et offrant des finitions de haute qualité, ce beau triplex, offre un bel espace de vie, une cuisine ouverte donnant sur la spacieuse terrasse, bien orientée avec une toile de tente motorisée. Une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez la partie nuit offrant une chambre à coucher, une salle de bains avec WC et espace buanderie, un salon/bibliothèque et une chambre parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Les combles sont aménagés d'une chambre à coucher. Une cave et 2 places de parc intérieur (Total CHF 80'000.-) complètent ce magnifique bien.